沙井东塘城市更新旧改项目--已立项，已出专规。

项目已拆建中！预计3年拿房。

1.   沙井东塘旧村片区城市更新项目纳入了《2015年深圳市城市更新单元计划第三批计划》。

3.   2019年11月29日公示《宝安区沙井街道东塘旧村片区城市更新单元规划（草案）》。

原申报拆除范围用地面积为110968.45平方米。

项目拆除图片

                                                                                                    地段 优越  

                                                                                 商业中心、娱乐休闲、医疗、文化教育

                                                                                                  各项优质配置

项目配套

沙井东塘地理位置优越，集商业中心、娱乐休闲、医疗、文化教育各项优质配置。

            商业配套

       交通配套

      在当前形势下，沙井片区得力于大空港、粤港澳大湾区规划，已成为深圳西部发展轴上的一颗耀眼明珠，具有较好的区位发展前景优势。

项目信息

面积：120㎡~300㎡

项目位置：沙井街道，东临环镇路，西临沙井大街，南临新沙路，北临明珠二路，沙井旧改中心区

单价：¥43000/平

配置：高端商业街区、花园式住宅、学校、配套社区公园

医疗配置：距离深圳市宝安区第二人民医院400米

教育配置：距离深圳市蚝业小学、荣根学校（中学）约700米

交通配置：南边临近南环路连接宝安大道承接107国道，临近沙井西站、11号线沙井站，配套18号线地铁站正在规划中。

项目进度：已启动拆建，宝安西部沙井拿房最快的项目。

2017年9月8日晚，深圳华侨城城市更新投资有限公司（以下简称“侨城更新”）与深圳市沙井东塘股份合作公司（以下简称“东塘股份”），在沙井东塘隆重举行沙井东塘旧村片区城市更新项目启动仪式。

沙井东塘旧村片区城市更新项目纳入了《2015年深圳市城市更新单元计划第三批计划》，项目位于宝安区沙井街道东塘社区，东塘社区位于沙井街道的中西部。

2019年11月29日，宝安区城市更新和土地整备局公示《宝安区沙井街道东塘旧村片区城市更新单元规划（草案）》。

     华侨城集团有限公司，是国务院国资委直接管理的大型中央企业，1985年11月11日诞生于改革开放的前沿阵地——深圳，是隶属国务院国资委管理的大型国有中央企业，国家首批文化产业示范园区、中国文化企业30强、中国旅游集团20强，连续10年获得国务院国资委年度业绩考核A级评价。

     华侨城城市更新投资有限公司是由华侨城地产与花伴里集团合作的，一家专门致力于开发拓展深圳乃至广东优质旧改项目的专业公司，在资金实力、品牌影响、专业人才、开发经验等方面具有显著优势。

    华侨城集团有限公司，是国务院国资委直接管理的大型中央企业，1985年诞生于改革开放的前沿阵地——深圳，是国家首批文化产业示范园区、中国文化企业30强、中国旅游集团20强。集团连续8年获得国务院国资委年度业绩考核A级评价，2018年实现营业收入突破千亿，利润总额突破200亿元，资产总额近4500亿元，效益位列央企前20位，收入和利润增速位列央企前10名。

      多年来，华侨城集团通过独特的创想文化，致力于提升中国人的生活品质。其中康佳、欢乐谷连锁主题公园、锦绣中华·中国民俗文化村、世界之窗、东部华侨城、欢乐海岸、波托菲诺小镇、纯水岸、OCT-LOFT华侨城创意文化园、OCAT华侨城当代艺术中心、华侨城大酒店、威尼斯睿途酒店等均为行业领先品牌。

      从1989年建成中国首座主题公园“锦绣中华”至今，华侨城不断创新旅游产品，从静态微缩、互动体验、生态度假、都市娱乐，到今天的特色小镇和美丽乡村建设，华侨城实现了产品从单一到混合形式的演变，强化集群优势。目前集团在全国运营和管理景区60余家，累计接待游客量超过5亿人次，年接待游客量突破1亿，是全球主题公园集团四强，位居亚洲第一。

      集团早期在实践中摸索出“旅游+地产”创业模式，用旅游扩大社会影响，用地产收益反哺旅游，实现良性互动，取得一定成绩。进入新时代，华侨城紧跟国家新型城镇化战略，在“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念的指导下，提出“文化+旅游+城镇化”和“旅游+互联网+金融”的创新发展模式，支持康佳积极推进“科技+产业+城镇化”的战略落地，围绕“中国文化产业领跑者、中国新型城镇化引领者、中国全域旅游示范者”的战略定位，通过产业“文化化”和文化“产业化”， 基于当前主业，形成了文化产业、旅游产业、新型城镇化、电子产业及相关业务投资五大发展方向，探索“文化+”模式，从战略、体制、技术、产品、商业模式等维度全面创新，形成特色发展之路，实现跨越式发展。目前已布局全国50余座城市, 形成了新型城镇化、全域旅游、文化创意产业、产融平台、科技及产业园区、城市综合体开发运营、主题酒店开发运营、智慧管理输出等业务板块。

      在新战略驱动下，华侨城将继续扩大产业经营规模，积极推进混合所有制改革，朝着具有全球竞争力的世界一流企业迈进，引领中国文化旅游产业、新型城镇化、电子产业不断前行。

     作为优质生活创想家，华侨城不仅着力产业发展，还致力于用艺术提升城市文化品位，用生态连接自然，用公益回馈社会，传承和保护民族文化，构建充满人文关怀、绿色低碳、和谐共处的美好生活。

     尊重自然保护自然，营造绿色生态环境是华侨城生态公益的核心。三十余年来，华侨城旗下项目建设过程中，始终坚持“生态环保大于天”的环保理念，秉持“在花园中建城市”的开发理念，打造了一个个环境优美、功能完善的生态人文景区、社区。