12500元 / 平方
石岩工业园项目位于光明区公明街道,西侧为松白路,东南侧为深圳东部公交交通有限公司石岩基地,北靠大雁山,南侧可远眺石岩水库。
2. 土地形态及权属性质
项目由两宗地构成,具体数据及用地范围图如下:
3. 项目是否具备基本的旧改可行性?项目现状
项目未启动旧改程序
物业现状: 现有 7 栋厂房,1 栋仓库,1 栋宿舍及少量临时建筑。均建成于 1991 年
~1994 年。目前已清租,处于闲置状态。
4.并购标的公司
并购标的公司为高速塑胶制品(深圳)有限公司成立于1991年5月10日;
注册资本2140万港元,系外商独资企业,100%持股股东是在香港注册的名为光明希望企业公司;
其总部高速(集团)公司在台湾。
二、 主要问题及解答
本项目依山傍水,非常适合用作住宅、学校、医院、养老机构及其他产业类项目 项目交通条件较好,紧邻主干道松白路,北邻外环高速。东距地铁 6 号线及 13 号线约 1.8 公里,距离高铁光明城站约 4 公里,工业园区门口有石岩公交总站,项目产权清晰明确。
E、双方共同办理工商过户手续,收购方取得回执后即支付所余全部对价款与出让方。
③地上建筑物建成于 1991-1994 年,满足旧工业区建筑物建成 15 年年限要求。
项目转让需税务部门指定评估机构,对公司股权价值进行评估,按交易对价与评估价值孰低原则计缴税款,可进成本。