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PROJECTS FOR SALE

城市更新  /  URBAN RENEWAL
周边房价
145000元 / 平方

前海辐射区107发展带——宝安区翻身旧改项目,利好消息!20220420

宝安翻身 | 售卖面积75~150m2 | 商圈居住、新型产业、商业
发布时间 2022年09月
已立项,马上签约 公立教育 有地铁 升值空间大,预计回报是2.5倍
49334单价
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项目概况:

教育配置:项目规划配套北大附属学校,优质院校,教育无忧。


交通配置:1号地铁罗宝线宝体站约1公里;5号地铁环中线翻身站约500米;项目范围一二期中间规划地铁12号线上川站(建设中)约1.1公里。


商业配置:千亿住宅商业大型综合体距离天虹商场(宝安福城万达店)不到300米;万达广场(宝安店)约200米。


未来价值无可限量!


 

项目概念图片   




面积:75~150㎡


合同方案受让产权业主权益之后直接和开发商签拆迁补偿合同


开 发 商:深圳福晟地产有限公司


项目名称:宝安区新安街道107发展带翻身片区(一)城市更新单元


目前进度已立项即将出专规,集体物业全部签约,私宅签约收楼中。


申报主体: 深圳福晟地产有限公司


项目位置:广深公路与新安五路交汇处东南侧,翻身大道以北、自由路以南45区、47区、49区地块


名额条件:不用社保,不用名额,不限购!



宝安区新安街道107发展带翻身片区(一)城市更新单元位于新安街道广深公路与新安五路交汇处东南侧。

深圳福晟地产有限公司为城市更新单元计划申报主体。

翻身片区(一)旧改项目附近的滨海春城、泰华锦绣城、鸿昌花园、理想居、泰华俊庭、海滨广场、海韵花园、汇宝苑、富源-景富苑、金叶茗苑等小区将获得不错的升值潜力,项目自带商业和超高层地标写字楼等。





图片

(项目现状权属图)



     图片

(旧屋规划公示图)



      翻身45区、47区旧改项目位于深圳市宝安区,由上川一路、广深公路、海富二巷、自由路合围而成。 

      项目拟拆除重建用地面积201087.07㎡,更新方向为居住、商业等功能;用地范围内需落实少于67446㎡的公共利益项目用地用于建设学校、道路和绿化等,贡献率达33.5%。开发商已完成翻身项目所有业主房屋现状测绘、集体资产备案、计划草案及更新意愿公示等工作。






周边房价
50000元 / 平方

穗莞深城际轨道、地铁12号线建设进程,宝安区福海街道和平村城市更新项目20220423

宝安福海和平旧村 | 面积100~1600㎡ | 高端商业、学区房位、
发布时间 2022年09月
高端商业中心 舒适住宅 名校教育 升值空间大
25000单价
查看项目
项目概况:

      和平村位于深圳市宝安区福海街道,东临宝安大道,西临广深沿江高速,南邻福州大道。距离深圳市国际会展中心约2公里,临近广东省一级学校深圳市和平中英文实验学校。

1.项目更新单元2007年列入深圳市城中村改造计划,2010年9月份已纳入深圳市城市更新单元计划。
2.在2020年9月24日政府发布和平旧村项目旧屋认证公示,拆除范围面积为24470.3平方米。申请认定旧屋村用地面积为87450.54平方米,拟认定旧屋范围面积为87450.54平方米。



福海街道城市更新范围公示    





2020年09月24日
和平旧村项目政府认定公示








2020年10月12日

和平旧村项目认定公示反馈




                          

(公示范围)


可售面积100~1600㎡


项目进程已纳入城市更新单元计划


项目位置深圳市宝安区福海街道福永和平社区,处于荔园路、永和路、桥和路及福永路等围合区域。




周边房价
70000元 / 平方

央企华侨城沙井东塘旧改——最快拿房 120816

宝安区沙井东塘旧村 | 面积120m²~240m² | 商圈居住、新型产业、商业
发布时间 2022年07月
高端商业街区 花园式住宅 教育配套 社区公园 升值空间大
43000单价
查看项目
项目概况:

沙井东塘城市更新旧改项目--已立项,已出专规。

项目已拆建中!预计3年拿房。


1.   沙井东塘旧村片区城市更新项目纳入了2015年深圳市城市更新单元计划第三批计划》


2.    2017年6月13日定标!知名央企”华侨城斩获沙井东塘旧村片区城市更新项目。

3.   2019年11月29日公示《宝安区沙井街道东塘旧村片区城市更新单元规划(草案)》。






东塘旧村位于沙井街道中心处,宝安沙井蚝乡路直通107国道,交通便利,高级住宅配备。

原申报拆除范围用地面积为110968.45平方米



项目拆除图片



      



周边房价
150000元 / 平方

前海重点发展地区翻身村城市更新福晟回迁,拆迁签约中!20210315001

宝安翻身 | 售卖面积80~150m2 | 商圈居住、新型产业、商业
发布时间 2022年07月
已立项,马上签约 公立教育 有地铁 升值空间大,预计回报是2.5倍
59000单价
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项目概况:

>>教育配置:项目规划配套北大附属学校,优质院校,教育无忧。


>>交通配置:1号地铁罗宝线宝体站约1公里;5号地铁环中线翻身站约500米;项目范围一二期中间规划地铁12号线上川站(建设中)约1.1公里。


>>商业配置:千亿住宅商业大型综合体,距离天虹商场(宝安福城万达店)不到300米;万达广场(宝安店)约200米。


未来价值无可限量!


 

项目概念图片    ▽    ▽    ▽



指标信息


面积:80~150㎡


价格:5.9万/平


合同方案受让产权业主权益之后直接和开发商签拆迁补偿合同


开 发 商:深圳福晟地产有限公司


项目名称:宝安区新安街道107发展带翻身片区(一)城市更新单元


目前进度已立项即将出专规,集体物业全部签约,私宅签约收楼中。


交房日期:预计4~5年后交房


申报主体: 深圳福晟地产有限公司


项目位置:广深公路与新安五路交汇处东南侧,翻身大道以北、自由路以南45区、47区、49区地块


名额条件:不用社保,不用名额,不限购!


可否分期:否







工业厂房  /  INDUSTRIAL PLANT
周边房价
20000元 / 平方

[出售]石岩工业园项目20220628

土地使用年限:50 年 | 权属性质:红本(国有用地)
发布时间 2022年06月
用地面积约 2 万㎡ 满足合法用地 60%比例要求 地上建筑物建成于 1991-1994 年,满足旧工业区建筑物建成 15 年年限要求
12500单价
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项目概况:

一、基础信息

1. 项目区位

石岩工业园项目位于光明区公明街道,西侧为松白路,东南侧为深圳东部公交交通有限公司石岩基地,北靠大雁山,南侧可远眺石岩水库。


2. 土地形态及权属性质

项目由两宗地构成,具体数据及用地范围图如下:





3. 项目是否具备基本的旧改可行性?项目现状

项目未启动旧改程序
物业现状: 现有 7 栋厂房,1 栋仓库,1 栋宿舍及少量临时建筑。均建成于 1991 年
~1994 年。目前已清租,处于闲置状态。

4.并购标的公司
并购标的公司为高速塑胶制品(深圳)有限公司成立于1991年5月10日;

注册资本2140万港元,系外商独资企业,100%持股股东是在香港注册的名为光明希望企业公司;

其总部高速(集团)公司在台湾。


周边房价
50000元 / 平方

【出售】深圳观澜镇5716.04平米独栋国有红本厂房

占地面积:共四层,面积4094.04平米 | 配套宿舍一栋,共六层,面积1622平米 | 总价:4000万
发布时间 2022年05月
独立厂房 配套宿舍 租约3年
14291单价
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项目概况:

1.独栋厂房

2.共四层,面积4094.04平米,首层高度5米5,其中已办理一二楼房产证面积2047.02平米

3.配套宿舍一栋,共六层,面积1622平米,未办理房产证

4.证件年限到2042年12月

5.售价实收4000万(不议价,可大陆交易,大陆付款,税费买方承担)

6.租客租约剩余三年

周边房价
7000元 / 平方

中山市民众镇浪网村工业厂房20220425

国有土地证面积:9585.1平方米 | 可再建设面积:14385平方米
发布时间 2022年05月
临近高速出入口、交通便利 使用率高 升值空间大
2689单价
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项目概况:

国有土地证面积:9585.1平方米

可再建设面积:14385平方米

总价:3598万元

单价:2689/平方


1.该片区按照原来的工业楼宇容积率2.4,整个园区可建设总面积为:23004平方。

2.已经建设厂房一栋6层,占地1578.51平方(建筑6580.51㎡);宿舍一栋五层,占地426.97平方(建筑面积2038.67㎡),已建设的总面积为8619.18平方,已经使用土地2005.48平方,另有空地7579.62平方。目前还可以建设:14385平方。

3.按照建筑成本1800元X14385平方=需再投入成本2590万。

现状转让价格250万一亩X14.392(9585.1㎡)=3598万。

4.共投入6188万,即可拥有23004平方物业,每平方单价2689元。


周边房价
20000-30000元 / 平方

宝安福永兴益工业城厂房出售20210224001

位于宝安福永,做写字楼或者厂房都可以,面积1268.3平方,总价1900万实收
发布时间 2021年02月
升值空间大
15000单价
查看项目
项目概况:

福永107国道边兴益工业城厂房出售,可做写字楼亦可做厂房使用,交通方便,发展空间巨大,停车位充足,全新三台大型电梯。

现单价15000元一平方,面积1268.3平方,总价1900万实收。

公司(没有经营)股权转让或产权转让皆可。



深圳城市更新项目地图

SHENZHEN URBAN RENEWAL PROJECT MAP

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深圳市建安投资发展 云浮建安农业发展 广东建安科技产业发展

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公司简介

COMPANY PROFILE

深圳市建安投资发展有限公司从2012年11月成立至今,主营物业投资,工业园区运营,创新企业股权投资,医疗器械经销,农业种植投资,养老产业投资。关联企业云浮市建安农业发展有限公司,广东建安科技产业发展有限公司,深圳市建安码头发展有限公司,松青养老服务(云浮罗定)有限公司。

一、物业投资:专注深圳城市更新的旧改项目前期服务、回迁房投资。

  以及深圳、东莞、中山等湾区核心地区的工业园区管理运营,租赁招商及买卖交易。优质项目可收购自持或投资推介。同时建安投资与各大开发商及商业银行建立有良好的合作关系,可根据客户企业的局限条件匹配合作伙伴、金融机构,提供合理的财务建议或并购合作方案。

二、股权投资:主要方向为高新专精特征的科技创新企业,医疗健康产业为主。如投资的舒糖讯息科技(深圳)有限公司,研发生产健康监测智能手表,功能有血糖无创检测,心电图、血压、心率、体温、血氧等数值检测。部分功能已获得医疗器械注册证。建安投资为舒糖公司投资股东,并代理产品经销业务。

三、云浮市建安农业发展有限公司的生产基地建安农场,主要种植金煌芒、无核黄皮等农作物,为广东省农业厅一村一品实施单位。经营方向为农产品种植及农产品加工销售。

四、松青养老服务(云浮罗定)有限公司建设的养老院主要为生活不便的老人提供居住、疗养服务,通过集中分担模式,让一般家庭老人付出比保家庭保姆低的费用,获得24小时护工的专业照料。松青公司的经营理念是让每一个老人都有尊严的离开,温暖人生最后的旅程。。现首个罗定养老院建筑面积一万平方,提供疗养床位300多张。

欢迎大家随时莅临公司。

建安投资总部 福永办事处
销售热线:18025331184 公司地址:深圳市宝安区中心区玉林路5-17号(御景湾大门右侧B103铺)