申报主体：深圳市宝安区城市更新和土地整备局

开发商：华润置地

项目类型：划线范围内宅基地  拆迁权益预计1:1回迁住宅

进度：可确权登记

学位：落实不少于5万平方米的教育设施用地（高中）

交通：地铁12号线二期沙三地铁站

配套：居住、新型产业、商业

教育配置：项目规划配套北大附属学校，优质院校，教育无忧。

交通配置：1号地铁罗宝线宝体站约1公里；5号地铁环中线翻身站约500米；项目范围一二期中间规划地铁12号线上川站（建设中）约1.1公里。

商业配置：千亿住宅商业大型综合体，距离天虹商场（宝安福城万达店）不到300米；万达广场（宝安店）约200米。

未来价值无可限量！

项目概念图片    ▼

面积：75~150㎡

合同方案：受让产权业主权益之后直接和开发商签拆迁补偿合同

开 发 商：深圳福晟地产有限公司

项目名称：宝安区新安街道107发展带翻身片区（一）城市更新单元

目前进度：已立项即将出专规，集体物业全部签约，私宅签约收楼中。

申报主体： 深圳福晟地产有限公司

项目位置：广深公路与新安五路交汇处东南侧,翻身大道以北、自由路以南45区、47区、49区地块

名额条件：不用社保，不用名额，不限购!

 和平村位于深圳市宝安区福海街道，东临宝安大道，西临广深沿江高速，南邻福州大道。距离深圳市国际会展中心约2公里，临近广东省一级学校深圳市和平中英文实验学校。

1.项目更新单元2007年列入深圳市城中村改造计划，2010年9月份已纳入深圳市城市更新单元计划。
2.在2020年9月24日政府发布和平旧村项目旧屋认证公示，拆除范围面积为24470.3平方米。申请认定旧屋村用地面积为87450.54平方米，拟认定旧屋范围面积为87450.54平方米。

福海街道城市更新范围公示    ⇊

和平旧村项目政府认定公示

2020年10月12日

和平旧村项目认定公示反馈

项目进程：已纳入城市更新单元计划

项目位置：深圳市宝安区福海街道福永和平社区，处于荔园路、永和路、桥和路及福永路等围合区域。

福永107国道边兴益工业城厂房出售，

可做写字楼亦可做厂房使用，交通方便，发展空间巨大，停车位充足，全新三台大型电梯。

现单价15000元一平方，面积1268.3平方，总价1900万实收。

公司（没有经营）股权转让或产权转让皆可。

深圳市松岗燕川工业厂房，临近燕川北部工业园，毗邻红湖路。松岗街道毗邻港澳，背依富庶的珠江三角洲腹地，历来是东(莞)宝(安)两地的重要枢纽和物流中心，发展外向型经济的条件十分优越。

交通部分：107国道塘下涌转路口十三分钟车程可到，厂区五分钟可上龙大高速口，30分钟到达南山区。

项目容积率仅0.9，单价9000左右。单层厂房层高9米，稀缺资源！个人名下物业应交税费用较少，独家资源，可遇不可求！

价格：9800万元

面积详情

厂房①：一层9米高，4634.29平方；

厂房②：共两层，首层7米；共2400平方；

宿舍：2434.51平方；

办公楼：1251.58平方；

配电房：120.77平方；

门卫：33.2平方。

面积共计：10874.35平方。

国有土地证面积：9585.1平方米

可再建设面积：14385平方米

总价：3598万元

单价：2689元/平方

1.该片区按照原来的工业楼宇容积率2.4，整个园区可建设总面积为：23004平方。

2.已经建设厂房一栋6层，占地1578.51平方（建筑6580.51㎡）；宿舍一栋五层，占地426.97平方（建筑面积2038.67㎡），已建设的总面积为8619.18平方，已经使用土地2005.48平方，另有空地7579.62平方。目前还可以建设：14385平方。

3.按照建筑成本1800元X14385平方=需再投入成本2590万。

现状转让价格250万一亩X14.392（9585.1㎡）=3598万。

4.共投入6188万，即可拥有23004平方物业，每平方单价2689元。