申报主体:深圳市宝安区城市更新和土地整备局
开发商:华润置地
项目类型:划线范围内宅基地 拆迁权益预计1:1回迁住宅
进度:可确权登记
学位:落实不少于5万平方米的教育设施用地(高中)
交通:地铁12号线二期沙三地铁站
配套:居住、新型产业、商业
教育配置:项目规划配套北大附属学校,优质院校,教育无忧。
交通配置:1号地铁罗宝线宝体站约1公里;5号地铁环中线翻身站约500米;项目范围一二期中间规划地铁12号线上川站(建设中)约1.1公里。
商业配置:千亿住宅商业大型综合体,距离天虹商场(宝安福城万达店)不到300米;万达广场(宝安店)约200米。
未来价值无可限量!
项目概念图片 ▼
面积:75~150㎡
合同方案:受让产权业主权益之后直接和开发商签拆迁补偿合同
开 发 商:深圳福晟地产有限公司
项目名称:宝安区新安街道107发展带翻身片区(一)城市更新单元
目前进度:已立项即将出专规,集体物业全部签约,私宅签约收楼中。
申报主体: 深圳福晟地产有限公司
项目位置:广深公路与新安五路交汇处东南侧,翻身大道以北、自由路以南45区、47区、49区地块
名额条件:不用社保,不用名额,不限购!
福永107国道边兴益工业城厂房出售,
可做写字楼亦可做厂房使用,交通方便,发展空间巨大,停车位充足,全新三台大型电梯。
现单价15000元一平方,面积1268.3平方,总价1900万实收。
公司(没有经营)股权转让或产权转让皆可。
深圳市松岗燕川工业厂房,临近燕川北部工业园,毗邻红湖路。松岗街道毗邻港澳,背依富庶的珠江三角洲腹地,历来是东(莞)宝(安)两地的重要枢纽和物流中心,发展外向型经济的条件十分优越。
交通部分:107国道塘下涌转路口十三分钟车程可到,厂区五分钟可上龙大高速口,30分钟到达南山区。
项目容积率仅0.9,单价9000左右。单层厂房层高9米,稀缺资源!个人名下物业应交税费用较少,独家资源,可遇不可求!
价格:9800万元
面积详情
厂房①:一层9米高,4634.29平方;
厂房②:共两层,首层7米;共2400平方;
宿舍:2434.51平方;
办公楼:1251.58平方;
配电房:120.77平方;
门卫:33.2平方。
面积共计:10874.35平方。
国有土地证面积:9585.1平方米
可再建设面积:14385平方米
总价:3598万元
单价:2689元/平方
1.该片区按照原来的工业楼宇容积率2.4,整个园区可建设总面积为:23004平方。
2.已经建设厂房一栋6层,占地1578.51平方(建筑6580.51㎡);宿舍一栋五层,占地426.97平方(建筑面积2038.67㎡),已建设的总面积为8619.18平方,已经使用土地2005.48平方,另有空地7579.62平方。目前还可以建设:14385平方。
3.按照建筑成本1800元X14385平方=需再投入成本2590万。
现状转让价格250万一亩X14.392(9585.1㎡)=3598万。
4.共投入6188万,即可拥有23004平方物业,每平方单价2689元。
和平村位于深圳市宝安区福海街道,东临宝安大道,西临广深沿江高速,南邻福州大道。距离深圳市国际会展中心约2公里,临近广东省一级学校深圳市和平中英文实验学校。
1.项目更新单元2007年列入深圳市城中村改造计划,2010年9月份已纳入深圳市城市更新单元计划。
2.在2020年9月24日政府发布和平旧村项目旧屋认证公示,拆除范围面积为24470.3平方米。申请认定旧屋村用地面积为87450.54平方米,拟认定旧屋范围面积为87450.54平方米。
福海街道城市更新范围公示 ⇊
和平旧村项目政府认定公示
和平旧村项目认定公示反馈
项目进程:已纳入城市更新单元计划
项目位置:深圳市宝安区福海街道福永和平社区,处于荔园路、永和路、桥和路及福永路等围合区域。